売戸建住宅 大阪狭山市 今熊３丁目 (金剛駅) 2階建 4LDK

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価格 1,680万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩27分
[バス利用可] バス8分 今熊 停歩6分
所在地 大阪府大阪狭山市今熊３丁目
築年月 1991年1月(築35年5ヶ月) 建物面積 107.73㎡ 土地面積 公簿 125.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年04月01日～2026年05月31日　　開催時刻：11:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◇価格変更しました◇今週の土日オープンハウス開催いたします（予約制、事前にご連絡ください）リフォーム済み・即入居可物件　ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００◆お気軽にお問い合わせください。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、事前にお問い合わせください。
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  • 改装済、即入居可、新価格でオープンハウス開催します、事前にお問い合わせください。
  • システムキッチン新調しています。
  • 洗面化粧台新調してます。
  • トイレは１，２階にあります。

    アピールポイント

    ◆リフォーム済み物件です

    ◆平成３年築です

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス8分 今熊 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪狭山市今熊３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大阪狭山市今熊３丁目５１１－５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.73㎡
    土地面積 公簿 125.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年1月(築35年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　洗面所　給湯器　　ウォシュレット交換
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2022年12月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978257791 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/21 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エビスハウジング

    交通：
    近鉄長野線／汐ノ宮　徒歩5分
    住所：
    大阪府河内長野市汐の宮町３－９　ハイム汐ノ宮１０１
    TEL：
    0721-52-1881
    FAX：
    0721-52-1882
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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