売戸建住宅 堺市美原区 阿弥 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 初芝駅
【バス】10分 黒山 停歩2分
所在地 大阪府堺市美原区阿弥
築年月 2002年1月(築24年10ヶ月) 建物面積 99.63㎡ 土地面積 公簿 100.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年08月29日～2026年10月30日　　開催時刻：11:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
改装工事完了しました８月２９日（土）３０日オープンハウス開催します。１１：００〜１７：００　お気軽に直接現地へお越し下さい。
  • 改装工事完了しました。今週の土日オープンハウス開催します、１１：００〜１７：００　お気軽に直接現地へお越し下さい。
  • 外壁・屋根塗り替え済み、８月８日（土）よりオープンハウス開催します、ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００　お気軽に直接現地へお越しください。
  • 黒山小学校徒歩１分、改装工事完成しました、今週の土日開催します、
  • システムキッチン新調
  • 今週の土日開催します、お気軽に直接現地へお越しください。
  • 温水洗浄便座新調
  • 洗浄便座新調
  • ユニットバス新調

    アピールポイント

    システムキッチン新調・浴室乾燥機付きユニットバス新調・給湯器新調・洗面化粧台新調、クロス貼替・フローリング貼り替え、外壁塗装等、大規模改装工事間もなく完了します。内覧予約受付中、お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 初芝駅
    【バス】10分 黒山 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市美原区阿弥
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　土地
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 堺市美原区阿弥
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 99.63㎡
    土地面積 公簿 100.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年1月(築24年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2026年08月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北　東
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991460425 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エビスハウジング

    交通：
    近鉄長野線／汐ノ宮　徒歩5分
    住所：
    大阪府河内長野市汐の宮町３－９　ハイム汐ノ宮１０１
    TEL：
    0721-52-1881
    FAX：
    0721-52-1882
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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