売マンション アークレジデンス尼崎立花 3階 4LDK

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価格 3,980万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩15分
所在地 兵庫県尼崎市水堂町４丁目
築年月 2012年10月(築13年4ヶ月) 面積 壁芯 78.02㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４LDK間取りで３方角解放
  • 外観もきれいです
  • 使いやすいリビングです
  • お風呂で日々の疲れを落としましょう
  • 南西側バルコニー眺望
  • リビング横の和室②
  • お料理しやすいキッチンです
  • キッチンでお料理をお楽しみください
  • ゆったりとした空間のトイレです
  • 吊戸棚がない為、開放感あり
  • シンプルで使いやすい玄関です
  • 独立洗面化粧台付き
  • 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
  • 東側バルコニー眺望
  • 南東側バルコニー眺望
  • 南側バルコニー眺望
  • 北東側バルコニー眺望
  • 北東側洋室
  • 北東側洋室
  • リビング横の和室
  • 南側建物外観
  • オートロック
  • ゴミ置き場
  • マンション入り口
  • マンション入り口②
  • 駐車場東入口より
  • 駐車場西口入口
  • バイク置き場
  • 自転車置き場
  • 平和堂フレンドマート尼崎水堂店
  • ローソン 尼崎水堂町店
  • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店
  • スギ薬局 尼崎水堂町店
  • 武庫之荘幼稚園
  • 北雁替公園
  • きむらたくや整形外科クリニック
  • 尼崎七松郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩25分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅
    【バス】11分 水堂 停歩3分
    所在地 兵庫県尼崎市水堂町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 51.02万円/㎡
    管理費 6,090円/月 修繕積立金 7,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アークレジデンス尼崎立花
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　床暖房　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）金山工務店
    用途地域：準工業
    ●3方角解放の3階部分　４LDK ●ペット飼育可（規約制限あり） ●校区　尼崎市

    立水堂小学校（徒歩約10分） 　　　　尼崎市立南武庫之荘中学校（徒歩約10分） ●周辺環境　スギ薬局（徒歩約1分）、フレンドマート尼崎水堂店（徒歩約1分） 　その他　ローソン（徒歩約2分）、セブンイレブン（徒歩約2分）
    空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１４．８、洋５．４、４．５、６、和６）
    専有面積 壁芯 78.02㎡ バルコニー 38.77㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2012年10月(築13年4ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 空無 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1149998014
    情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エビスハウジング

    交通：
    近鉄長野線／汐ノ宮　徒歩5分
    住所：
    大阪府河内長野市汐の宮町３－９　ハイム汐ノ宮１０１
    TEL：
    0721-52-1881
    FAX：
    0721-52-1882
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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