売地 南河内郡太子町 大字太子 (上ノ太子駅) 住宅用地

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価格 1,180万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄南大阪線 / 上ノ太子駅 徒歩29分
所在地 大阪府南河内郡太子町大字太子
土地面積 公簿 185.44㎡ 坪数 56.09坪 坪単価 21.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
現地販売会 開催期間：2026年08月29日～2026年10月31日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：予約制現地説明会開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
現況：更地の売り土地（完成宅地）でました、建築条件無し（お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まい）
  • 全２区画分譲、建築条件なし売り土地（諸条件相談可）、１号地：約５６坪　１１８０万円、２号地：約５２坪　売約済み
  • 落ち着いた和風プランもご用意しております、お気軽にご相談ください。
  • ２号地着工中、残り１号地になります。
  • アーリーアメリカンをイメージしたカリフォルニアスタイルもおすすめです。
  • 自由設計で理想の住まいをあなたに。
  • こんなプランもご相談ください。
  • 今週の土日、現地説明会開催します（予約制）、事前にお問い合わせください。
  • 自由設計対応、建築条件なし売り土地
  • 平屋土間付き、参考プラン例

    アピールポイント

    ◆今週の土日、現地説明会開催します（予約制）お気軽にお問い合わせください

    ◆今回２区画分譲、フリープラン対応で理想の住まいを。建物参考価格：２２００万円（税込み）３０坪

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 上ノ太子駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 大阪府南河内郡太子町大字太子
    物件種目 売地
    価格 1,180万円 坪単価 21.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考 区画番号：１号地
    土地面積 公簿 185.44㎡ 坪数 56.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6987471420 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/29 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エビスハウジング

    交通：
    近鉄長野線／汐ノ宮　徒歩5分
    住所：
    大阪府河内長野市汐の宮町３－９　ハイム汐ノ宮１０１
    TEL：
    0721-52-1881
    FAX：
    0721-52-1882
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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