空き家活用プロジェクト

・相続したが活用できていない空き家

・住み替えため以前の住まいが空き家になっているなど

有効活用できていない空き家の活用方法を一緒に考えていきませんか？

エビスハウジングでは

売却・買取・賃貸での貸し出しなど

お客様のニーズに合った活用方法をご提案をさせていただきます！

無料相談も行っておりますのでお気軽にご相談ください！

活用の方法を１部ではありますがご紹介させていただきます！

・賃貸物件として貸し出す

・空き家を解体し、土地を活用しコインパーキング・月極駐車場にする

・そのままの状態で売却する

・築年月が古すぎる場合は、取り壊しを前提に売却する活用方法

手間をあまりかけたくない方へは売却するのがおすすめです。

空き家管理と聞けば大変で面倒なイメージがあるかもしれませんが

・定期的に換気や設備のメンテナンスを行うことで、建物の劣化の進行を遅らせること

・放置していると近隣から苦情が来る場合もありますが

　日頃から適切な管理を行っていれば、このようなトラブルを事前に回避できる

上記の内容のように、定期的な管理を行うことで不動産としての資産価値を維持できます。

・固定資産税がかかる

・家の劣化が進み資産価値が無くなる

・近隣とのトラブル

・災害による被害（損害賠償等の発生）

空き家の所有は、メリットよりデメリットの方が圧倒的に大きいと考えられます。

メリットも定期的なメンテナスをされている方にとってのメリットのため

メンテナス等難しい方は売却する方法が一番いいのではないかと思います。

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