売戸建住宅 堺市西区 浜寺諏訪森町東２丁 (諏訪ノ森駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 南海本線 / 諏訪ノ森駅 徒歩8分
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東２丁
築年月 2001年4月(築23年2ヶ月) 建物面積 94.76㎡ 土地面積 公簿 104.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年05月01日～2024年05月31日　　開催時刻：11:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆価格変更しました、今週の土日オープンハウス開催します（予約制）ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００◆事前にお問い合わせください。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、事前にお問い合わせください。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • 今週の土日よりオープンハウス開催します。お気軽にお問い合わせください。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • 浴室ユニットバス新調新調しています。
  • 洗面化粧台新調しています。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • １．２階にトイレあります。
  • １階和室
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • システムキッチン新調しています。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • ２階にも和室あります、改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します。
  • 改装済み、即入居可物件でオープンハウス開催します、お気軽にお問い合わせください。
  • ロフト付きです。

    アピールポイント

    今週の土日オープンハウス開催します。◆事前にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 諏訪ノ森駅 徒歩8分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩5分
    南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩18分
    所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東２丁
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 94.76㎡
    土地面積 公簿 104.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年4月(築23年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 南
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981149685 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エビスハウジング

    交通：
    近鉄長野線／汐ノ宮　徒歩5分
    住所：
    大阪府河内長野市汐の宮町３－９　ハイム汐ノ宮１０１
    TEL：
    0721-52-1881
    FAX：
    0721-52-1882
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６２０６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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