売戸建住宅 尼崎市 西川２丁目 (尼崎駅) 3階建 5LDK

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価格 3,999万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩17分
所在地 兵庫県尼崎市西川２丁目
築年月 1998年10月(築25年7ヶ月) 建物面積 151.00㎡ 土地面積 公簿 99.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約19帖の広々としたLDK
  • 現地外観
  • 東向きバルコニーで日当たり良好なリビング
  • システムキッチン新品交換
  • ユニットバス新品交換
  • 洗面脱衣所、靴洗いなどに便利なスロップシンク付き
  • 3階廊下、三面鏡洗面台新調
  • 各階にトイレがあります
  • 1階洋室約6.3帖
  • 1階洋室約6帖、納戸付き
  • 1階洋室約6帖クローゼット付き
  • 3階バルコニー側洋室約9.5帖
  • 3階洋室約9.5帖
  • ウォークインクローゼット
  • 収納スペースが豊富な住宅です
  • 3階廊下収納
  • シューズ収納スペース
  • 正面に公園があり、開放的で日当たり良好
  • 駐車スペース
  • TVモニタ付きインターホン新品交換
  • ３口ガスコンロ、グリル付き
  • フラットスリムレンジフード
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
  • 浴槽、1620サイズのユニットバス
  • 2階脱衣室洗面台、クリーニング済み
  • トイレ新品交換
  • 1階階段下収納スペース
  • 二面採光の洋室が多く、日当たり良好です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市西川２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 尼崎市西川２丁目２０－３１
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 151.00㎡
    土地面積 公簿 99.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年10月(築25年7ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    ■外装：2023年12月　外壁
    駐車場 有 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1023654788
    情報公開日 2024/01/24 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エビスハウジング

    交通：
    近鉄長野線／汐ノ宮　徒歩5分
    住所：
    大阪府河内長野市汐の宮町３－９　ハイム汐ノ宮１０１
    TEL：
    0721-52-1881
    FAX：
    0721-52-1882
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６２０６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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