売地 河内長野市 市町 (千代田駅) 住宅用地

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価格 1,600万円 最適用途 住宅用地
交通 南海高野線 / 千代田駅 徒歩17分
所在地 大阪府河内長野市市町
土地面積 公簿 135.40㎡ 坪数 40.95坪 坪単価 39.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
現地販売会 開催期間：2024年03月01日～2024年04月29日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：予約制
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
土地約４０坪、車庫３台可、今回分譲２区画です。建築条件付き売地・フリープラン・自由設計可で理想の住まいを
  • 新規分譲開始、新築一戸建て・今回２区画分譲
  • 更地（完成宅地）、自由設計可
  • ２号地プラン
  • ２区画分譲、区割り相談可
  • 今週の土日、現地説明会開催（予約制）
  • ２号地
  • 上下水道、都市ガス引込済み済み、
  • 今週の土日、現地説明会開催します。お気軽にお問い合わせください。
  • 今回２区画分譲、フリープラン対応可です、お気軽にお問い合わせください。
  • 今週の土日、現地説明会開催いたします。今回２区画分譲・自由設計可
  • 西南角地住戸の１号地
  • 現況更地、今週の土日、現地説明会開催します。
  • ２号地

    アピールポイント

    ◆新規分譲開始・今回２区画分譲
    ◆土地約４０坪
    ◆車庫３台可
    ◆建築条件付き売地・フリープラン対応

    ※今週の土日、現地説明会開催します（予約制）

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 千代田駅 徒歩17分
    その他交通 近鉄長野線 / 汐ノ宮駅 徒歩3分
    南海高野線 / 河内長野駅 徒歩25分
    所在地 大阪府河内長野市市町
    物件種目 売地
    価格 1,600万円 坪単価 39.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 135.40㎡ 坪数 40.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6980193248 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/02 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エビスハウジング

    交通：
    近鉄長野線／汐ノ宮　徒歩5分
    住所：
    大阪府河内長野市汐の宮町３－９　ハイム汐ノ宮１０１
    TEL：
    0721-52-1881
    FAX：
    0721-52-1882
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６２０６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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